投資不動産に強い賃貸管理

アスクルパートナーズは、主に投資用不動産、オーナー様のための賃貸物件の管理をご提案しています。オーナー様の視点で、入居者の快適な住環境づくりはもちろんのこと、投資用不動産に欠かせない「入居者確保」のための管理をご提案します。

1 オーナー様の視点に立つ

オーナー様に代わって経営するという視点を持ち、効率の良い賃貸管理と安定した収益を確保しつつ、資産価値の維持向上を実現するべく、様々なサポートを提供しています。

2 快適な住環境の視点  + 入居者確保の視点

⇒投資用不動産の賃貸管理を多く実践しているため、費用対効果の高いご提案が可能です。オーナー様の利益を最大化するための賃貸管理を実践します。

3 空室の家賃保証

空室の家賃保証があるから、安定した収入を確保できます。

実績

アスクルパートナーズは、平成29年11月現在、1,200戸を超える賃貸物件の管理をしております。
オーナー様の増加に伴い、年々管理戸数も順調に拡大しています。
また、入居率は98.20%と、高い水準を記録しています。

アスクルパートナーズ実績

入居率:98.20%
※平成29年11月1日時点

管理戸数:

  • 1期:75戸(純増75件)
  • 2期:161戸(純増86件)
  • 3期:387戸(純増226件)
  • 4期:716戸(純増329件)
  • 5期:1227戸(純増511件)
  • 平成29年11月1日時点

    賃貸管理業務とは

    賃貸管理業務は、賃料の管理、入居者の募集、退去後の原状回復工事など、多岐にわたります。アスクルパートナーズでは、投資用不動産にとって賃貸管理業務をすべて代行しています。

      入居者管理 建物管理
    日常的にやるべきこと 賃料の管理 建物の清掃やメンテナンス
    苦情などの対応 設備の修理
    契約違反への対応  
    更新時にやるべきこと 更新手続き 退去後のクリーニングや修繕
    退去時にやるべきこと 退去時の立ち会い
    修繕箇所の確認、入居者との調整
    賃料や敷金その他の費用等の精算
    新たな入居者募集
    長期的にやるべきこと   室内のリフォーム
    設備の更新
    建物の修繕

    〒150-0013 渋谷区恵比寿1-18-18東急不動産恵比寿ビル4F

    TEL: 03-6408-5371
    FAX: 03-6408-5372
    Mail: info@asucre-partners.co.jp

    JR線・東京メトロ日比谷線 恵比寿駅より徒歩5分

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